01. Ik wil een stadsappartement huren. Hoe nu verder?
FASE 1: Ga naar de pagina inschrijven op deze site. Als inschrijver wordt je dan als geïnteresseerde in een woning op de hoogte gehouden. Je krijgt als inschrijver onze nieuwsbrief over dit project en de vorderingen. Je hoort dan ook als eerste zodra we kunnen overgaan tot het toekennen van de stadsappartementen.
FASE 2: Na het toetsen en akkoord op de toewijzingscriteria en behandelen van je complete dossier gaan we over tot het toekennen van het stadsappartement. Je krijgt eerst een voorlopige toewijzing. Het is aan jou om aan te geven of je de voorlopige toewijzing accepteert. Bij ja wordt je dossier afgerond waarna het huurcontract wordt opgemaakt voor ondertekening. |
02. Moet ik bemiddelings,- inschrijfkosten betalen?
Nee, er worden geen inschrijf- of bemiddelingskosten in rekening gebracht.
03. Wat betaal ik maximaal aan huur?
De kale huurprijzen van de stadsappartementen worden bekend gemaakt zodra deze in de verhuur gaan. Deze zullen starten vanaf € 775,- kale huur. Deze huurprijzen zijn excl. servicekosten en eigen gebruik van water en energie (elektra) kosten in je woning.
04. Kan ik huursubsidie aanvragen voor deze stadsappartementen?
Nee, de kale huur incl. servicekosten komen boven de maximale huurgrens om in aanmerking te komen voor huurtoeslag.
|
05. Zijn er naast de huurprijs nog servicekosten?
Ja, deze zijn bekend zodra de woningen in de verhuur gaan. Dit voor gemeenschappelijke kosten zoals schoonmaak en reparaties alsmede de stofferingskosten voor de vloerafwerking, lampen, spots, badmeubels en raambekleding.
06. Zit er een parkeerplaats bij mijn stadsappartement?
SINGELCOUR heeft een gezamenlijke buitenstalling voor fietsen, scooters en dergelijke maar beschikt niet over een eigen parkeerterrein of garage. Er ruim voldoende parkeergelegenheid (tegen betaling) in de openbare ruimtes direct grenzend aan het gebouw. Kijk voor meer informatie over parkeervergunning op:
PARKEREN IN WEERT
|
07. Wat zijn de inkomensrichtlijnen om te huren?
Om te zorgen dat huurders hun woning zonder problemen kunnen betalen streven wij er naar de woningen verantwoord toe te wijzen. Afhankelijk van (gezamenlijk) inkomen zullen wij je inschrijving en dossier zorgvuldig en discreet behandelen. De ondergrens van het bruto jaarlijks inkomen is € 37.000,--. Via het huurinschrijfformulier van Liprice Vastgoed wordt er gekeken naar de mogelijkheden.
De huurovereenkomsten worden bij aanvang gesloten voor een periode van minimaal één jaar. Na 1 jaar kun je maandelijks opzeggen. Heb je een eigen onderneming of ben je bijvoorbeeld gepensioneerd? Dan wordt er bij het behandelen van je huurdossier gekeken naar je persoonlijke situatie en kunnen er aangepaste voorwaarden worden gehanteerd. Hierbij wordt dan o.a. gekeken naar je vaste inkomen, vrij beschikbaar eigen vermogen en eventueel je jaarrekening. |
08. Telt een uitkering mee als inkomen?
Het inkomen van de WIA, WAO en ZW wordt meegenomen in de inkomenstoetsing.
09. Kan ik met een uitzendbaan een stadsappartement huren?
Helaas, we kunnen alleen rekening houden met inkomen uit een vast dienstverband van minimaal 12 maanden. Met een flexibel arbeidscontract kun je dus geen stadsappartement huren.
10. Kan ik een stadsappartement delen met een vriend/collega?
Nee, er wordt alleen verhuurd aan alleenstaanden en/of samenwonenden, dus niet aan andere woningdelers.
11. Hoe worden de stadsappartementen toegewezen?
Ze worden toegewezen aan de hand van inkomen, beschikbaarheid, volledigheid van je ingezonden dossier, finale credit check en voorkeur .
|
12. Waar kan ik mij inschrijven en documenten uploaden?
Het inschrijfformulier krijg je via een mail van Liprice Vastgoed. Je kunt op pagina inschrijven als belangstellende inschrijven. Na inschrijving ontvang je van Liprice Vastgoed een inschrijfformulier en kunnen we verder met het eventueel toewijzen van de stadsappartementen.
Alleen complete dossiers worden in behandeling genomen. 13. Welke stukken met ik aanleveren/uploaden
Deze stukken staan aangegeven in de huurinschrijfformulier van Liprice Vastgoed, mochten er vragen zijn is het altijd mogelijk om contact met ons op te nemen.
14. Wat is gestoffeerd?
Wij verhuren een stadsappartement gestoffeerd, dat houdt in dat je een aantal zaken niet meer zelf hoeft te kopen als je de woning gaat huren. Zo hebben deze woningen altijd vloerafwerking, plafonnieres, inbouwspots en raambekleding. Naast deze zaken, zijn ook alle keukenapparatuur aanwezig.
|
15. Wanneer hoor ik of ik een appartement toegewezen krijg?
Nadat de inschrijvers zijn uitgenodigd om een dossier compleet te maken zullen we een sluitingsdatum vaststellen en daarna alle complete dossiers in behandeling nemen. Hierna gaan we over tot het toewijzen aan de hand van inkomen, beschikbaarheid, volledigheid van je ingezonden dossier, finale credit check en voorkeur .
Krijg je een toewijzing dan is dit eerst een voorlopige toewijzing. Je kunt deze dan weigeren of accepteren. Bij accepteren van de stadsappartement krijg je de huurovereenkomst toegezonden voor ondertekening. |
16. Wanneer zijn de stadsappartementen klaar en zou ik kunnen verhuizen?
Volgens de planning worden de stadsappartementen in 2 fase in het medio 2021 opgeleverd. Eerst Wilhelminasingel 226 / 226a en Collegeplein 2a. Daarna Wilhelminasingel 228 / 228a en Collegeplein 2. Door weersomstandigheden of andere oorzaken zou dit nog kunnen worden bijgesteld.
17. Badkamer en keuken?
Alle stadsappartementen worden standaard voorzien van een complete keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, elektrische kookunit en een koelkast. De badkamer wordt geheel betegeld en is voorzien van een douche, vaste wastafel en een toilet. Er bestaat niet de mogelijkheid om hier zelf een keuze in te maken.
|
18. Hoe is de verwarming geregeld?
De stadsappartementen zijn voorzien van een gasaansluiting. De gehele warmwatervoorziening wordt geregeld door een energiezuinige CV-ketel.
19. Is er een aparte berging bij de stadsappartementen?
Ja, je hebt een eigen berging. Voor alle bewoners van stadsappartementen zijn in de gezamenlijke kelder een eigen berging. Niet toegankelijk voor fietsen en scooters.
20. Kan ik de stadsappartementen al bezichtigen?
Nog niet, voor je eigen veiligheid en de veiligheidsrichtlijnen op de bouw mag je er nog niet komen. Als de mogelijkheid daar is zullen we tijdens het transformatieproces alle toekomstige bewoners uitnodigen voor een kijkdag.
|